Продажа недвижимости в Москве
Честный подбор, внимательная проверка и профессиональное сопровождение.
Mishchevich Group помогает вам выбрать жильё в одном из самых динамичных и развитых городов мира — спокойно, уважительно и прозрачно.
Mishchevich Group помогает вам выбрать жильё в одном из самых динамичных и развитых городов мира — спокойно, уважительно и прозрачно.
Преимущества Москвы
Москва — город возможностей, темпа и высокого качества жизни.
Здесь сосредоточены лучшие районы для семей, развитая инфраструктура, сильные школы, транспорт, медицина и культура.
Каждый район уникален: от исторического центра и современных высоток до тихих зелёных кварталов.
Рынок недвижимости Москвы остаётся одним из самых устойчивых в стране — с широким выбором форматов, стабильным спросом и высокой ликвидностью.
Здесь сосредоточены лучшие районы для семей, развитая инфраструктура, сильные школы, транспорт, медицина и культура.
Каждый район уникален: от исторического центра и современных высоток до тихих зелёных кварталов.
Рынок недвижимости Москвы остаётся одним из самых устойчивых в стране — с широким выбором форматов, стабильным спросом и высокой ликвидностью.
- Развитая инфраструктураВ Москве хорошо развита транспортная, социальная и коммерческая инфраструктура, что обеспечивает удобство и комфорт для жителей.
- Культурное разнообразиеСтолица предлагает богатую культурную жизнь, множество музеев, театров и галерей, что делает её привлекательным местом для ценителей искусства.
- Доступность услугВ Москве легко найти медицинские учреждения, образовательные центры, торговые комплексы и другие необходимые услуги.
- Высокий уровень застройкиСовременный уровень застройки и архитектурные решения делают Москву эстетически привлекательной и комфортной для проживания.
- Разнообразие районовМосква предлагает широкий выбор районов с различными условиями жизни и ценовой политикой, что позволяет каждому найти подходящее место.
- Ценность недвижимостиНедвижимость в Москве ценится на российском и международном рынках, что делает её выгодным вложением средств.
Факторы ценности недвижимости
Ликвидность недвижимости в Москве обеспечивает быстрый оборот и продажу. Высокий спрос и развитая инфраструктура делают жильё привлекательным для жизни и инвестиций.
-
Ликвидность
Москва — самый стабильный рынок недвижимости.
Качественные объекты сохраняют стоимость в любой период. -
Высокий спрос
Большая внутренняя и внешняя миграция формирует постоянный спрос на квартиры и новостройки. -
Инфраструктура
Развитая транспортная, социальная и коммерческая инфраструктура делает Москву удобным местом для проживания и ведения бизнеса. -
Инвестиционная привлекательность
Инвестиции в недвижимость в Москве могут обеспечить стабильный доход благодаря росту цен и арендной платы.
Форматы недвижимости
В Москве разнообразная недвижимость: центральные квартиры — престиж, районные — доступность. Новостройки — современные планировки, инвестиционные объекты — рост стоимости, коммерческая недвижимость — бизнес-возможности.
-
Квартиры в центре
Престижные жилые комплексы в историческом центре Москвы с развитой инфраструктурой. -
Районные квартиры
Комфортное жильё в популярных районах Москвы с удобным расположением и доступными ценами. -
Новостройки
Современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой и новыми технологиями в строительстве. -
Инвестиционные объекты
Недвижимость для инвестиций с потенциалом роста стоимости и получения дохода. -
Коммерческая недвижимость
Офисные помещения и торговые площади в деловых и коммерческих районах Москвы.
Где мы работаем
Мы сопровождаем сделки только в тех районах Москвы, где действительно комфортно жить и где недвижимость сохраняет свою ценность.
Мы не работаем в локациях со слабой инфраструктурой, низкой ликвидностью или неблагоприятной городской средой — для нас важно качество, безопасность и честный итог для клиента.
Основные зоны нашей работы:
– Центр и рядом с центром
– Запад
– Юго-Запад
– Северо-Запад
– Сильные районы Юга — точечно, по объекту
Мы помогаем там, где можем гарантировать достойный результат.
Процесс работы с клиентами
Предлагаем простой процесс: подбор объектов, проверка документов, сделка и передача ключей. Мы всегда на связи и готовы помочь.
Подбор и аналитика
Мы начинаем с того, что уточняем ваши цели: для жизни, для семьи, для инвестиций или для аренды.
После этого анализируем рынок и составляем персональную подборку объектов — только те варианты, которые реально подходят под запрос.
Что входит:
– анализ районов
– подбор ЖК / домов
– оценка инфраструктуры
– проверка ликвидности
– отправка видеообзоров и честной обратной связи
После этого анализируем рынок и составляем персональную подборку объектов — только те варианты, которые реально подходят под запрос.
Что входит:
– анализ районов
– подбор ЖК / домов
– оценка инфраструктуры
– проверка ликвидности
– отправка видеообзоров и честной обратной связи
Просмотры и консультации
Если объект вам интересен, мы организуем:
– видеопросмотр в реальном времени
– детальную съёмку квартиры и подъездов
– обзор района, парковок и инфраструктуры
– обсуждение сильных и слабых сторон
Вы получаете не «показ ради показа», а честную картину.
– видеопросмотр в реальном времени
– детальную съёмку квартиры и подъездов
– обзор района, парковок и инфраструктуры
– обсуждение сильных и слабых сторон
Вы получаете не «показ ради показа», а честную картину.
Юридическая проверка
Мы детально проверяем объект и документы перед покупкой:
– собственники
– история владения
– отсутствие обременений
– юридическая чистота сделки
– сверка данных договора
Мы объясняем всё простым языком — без сложных терминов.
– собственники
– история владения
– отсутствие обременений
– юридическая чистота сделки
– сверка данных договора
Мы объясняем всё простым языком — без сложных терминов.
Переговоры и согласование условий
Мы ведём переговоры с продавцом или застройщиком, уточняем детали, добиваемся выгодных условий.
Что решаем мы:
– предмет сделки
– сроки
– порядок расчётов
– торг (если уместно)
– порядок передачи
Что решаем мы:
– предмет сделки
– сроки
– порядок расчётов
– торг (если уместно)
– порядок передачи
Сделка и сопровождение
Мы полностью готовим сделку, координируем все стороны и сопровождаем процесс до самого конца.
Ваше присутствие минимально — только на ключевых моментах.
Ваше присутствие минимально — только на ключевых моментах.
Передача объекта и финальная проверка
После регистрации права собственности мы принимаем объект, фиксируем состояние, составляем акт и передаём вам ключи.
Вы получаете полный комплект документов и спокойствие.
Вы получаете полный комплект документов и спокойствие.
Дистанционная покупка недвижимости
Купить недвижимость в Москве можно дистанционно: подбор объектов, проверка документов, оформление доверенности, регистрация сделки, безопасные расчёты и видео-передача.
Подбор объекта
Ищем и выбираем подходящие варианты на основе ваших критериев.
Показываем объекты по видео и даём честную обратную связь.
Показываем объекты по видео и даём честную обратную связь.
Проверка объекта
Проводим детальную юридическую проверку: собственники, история, документы, отсутствие обременений.
Оформление доверенности
Вы оформляете доверенность у нотариуса в вашем городе.
Мы представляем ваши интересы на всех этапах сделки.
Мы представляем ваши интересы на всех этапах сделки.
Регистрация сделки
Подаём документы в электронном виде или через МФЦ.
Сделка проходит официально и полностью прозрачно.
Сделка проходит официально и полностью прозрачно.
Безопасные расчёты
Используем аккредитив, нотариальные расчёты или проверенные банковские инструменты.
Все платежи защищены.
Все платежи защищены.
Приёмка и видеоподтверждение
Мы принимаем объект по акту, фиксируем состояние, снимаем подробное видео и передаём вам полный отчёт.
Ключи передаются вам лично или через доверенное лицо — в удобное время.
Ключи передаются вам лично или через доверенное лицо — в удобное время.
Вопросы о недвижимости
Для покупателя список документов минимальный:
1. Паспорт гражданина РФ.
Основной документ, который требуется для сделки.
2. СНИЛС и ИНН.
Не всегда обязательны, но часто нужны для МФЦ или банка.
3. Банковские реквизиты.
Если расчёты проходят через аккредитив или безналичный перевод.
4. Документы по ипотеке (если покупка в ипотеку).
Кредитный договор, одобрение, справки — всё зависит от требований вашего банка.
Другие документы (согласие супруга, справки из опеки, подтверждение дееспособности) —
это документы продавца, не покупателя.
Мы проверяем их сами и контролируем полный юридический комплект.
1. Паспорт гражданина РФ.
Основной документ, который требуется для сделки.
2. СНИЛС и ИНН.
Не всегда обязательны, но часто нужны для МФЦ или банка.
3. Банковские реквизиты.
Если расчёты проходят через аккредитив или безналичный перевод.
4. Документы по ипотеке (если покупка в ипотеку).
Кредитный договор, одобрение, справки — всё зависит от требований вашего банка.
Другие документы (согласие супруга, справки из опеки, подтверждение дееспособности) —
это документы продавца, не покупателя.
Мы проверяем их сами и контролируем полный юридический комплект.
Оформление сделки с недвижимостью в Москве может занять от 1 до 3 месяцев в зависимости от сложности сделки и загруженности регистрирующих органов.
Да, в Москве можно купить квартиру в ипотеку. Многие банки предлагают ипотечные программы для покупки недвижимости в Москве.
Для проверки квартиры на юридическую чистоту перед покупкой в Москве можно заказать выписку из ЕГРН, проверить наличие обременений и арестов, а также запросить справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
Для инвестиций чаще всего выбирают районы с устойчивым спросом и сильной ликвидностью.
В Москве это:
1. Центральные районы (ЦАО)Тверской, Пресненский, Арбат.
Небольшой объём предложения, высокая ликвидность, стабильный спрос — даже в нестабильные периоды.
2. Запад и Юго-ЗападРаменки, Филёвский парк, Проспект Вернадского.
Сильная инфраструктура, востребованность у семей и арендаторов, хорошие школы.
3. Хороший бизнес-класс на юге и юго-востокеДонской, Даниловский, Лефортово.
Сильный рост новых проектов, выгодные варианты для сдачи в аренду.
4. Новостройки около МЦД и центральных линий метроХорошая транспортная доступность = высокая скорость перепродажи.
В Москве это:
1. Центральные районы (ЦАО)Тверской, Пресненский, Арбат.
Небольшой объём предложения, высокая ликвидность, стабильный спрос — даже в нестабильные периоды.
2. Запад и Юго-ЗападРаменки, Филёвский парк, Проспект Вернадского.
Сильная инфраструктура, востребованность у семей и арендаторов, хорошие школы.
3. Хороший бизнес-класс на юге и юго-востокеДонской, Даниловский, Лефортово.
Сильный рост новых проектов, выгодные варианты для сдачи в аренду.
4. Новостройки около МЦД и центральных линий метроХорошая транспортная доступность = высокая скорость перепродажи.
Да, в Москве можно купить недвижимость дистанционно.
Для дистанционной сделки покупателю требуется немного больше документов, но процесс остаётся прозрачным:
1. Паспорт покупателя.
Для оформления доверенности и идентификации.
2. Нотариальная доверенность на представителя.
Оформляется у нотариуса в вашем городе.
Доверенность даёт право подписать договор, подавать документы в Росреестр, принимать объект и проводить расчёты.
3. Паспорт представителя.
Тот, кто действует от вашего имени.
4. Банковские документы
Реквизиты счёта, данные для аккредитива или нотариальных расчётов.
5. Документы по ипотеке (если покупка в ипотеку).
Часть подаётся онлайн, часть — через представителя.
Все остальные документы предоставляет продавец.
Мы проверяем комплект полностью, чтобы сделка прошла спокойно, законно и без рисков.
1. Паспорт покупателя.
Для оформления доверенности и идентификации.
2. Нотариальная доверенность на представителя.
Оформляется у нотариуса в вашем городе.
Доверенность даёт право подписать договор, подавать документы в Росреестр, принимать объект и проводить расчёты.
3. Паспорт представителя.
Тот, кто действует от вашего имени.
4. Банковские документы
Реквизиты счёта, данные для аккредитива или нотариальных расчётов.
5. Документы по ипотеке (если покупка в ипотеку).
Часть подаётся онлайн, часть — через представителя.
Все остальные документы предоставляет продавец.
Мы проверяем комплект полностью, чтобы сделка прошла спокойно, законно и без рисков.
Регистрация дистанционной сделки с недвижимостью в Москве занимает такое же время, как и обычная сделка, и может варьироваться от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от загруженности регистрирующих органов.
Контакты
Для получения консультации вы можете позвонить или отправить электронное письмо. Мы всегда рады помочь вам.
+7(969)480-21-13
mishchevichgroup@yandex.com
mishchevichgroup@yandex.com
Мы используем cookie-файлы, чтобы сайт работал корректно, и для улучшения вашего опыта. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь на использование cookie. Подробнее →
